Завещания в ОАЭ для немусульман: наследование и порядок регистрации (2026)

Многие экспатрианты проводят в ОАЭ долгие годы, формируя за это время значительные активы: жильё или инвестиционную недвижимость, банковские счета, инвестиционный портфель, долю в компании, а иногда и имущество сразу в нескольких странах. Однако один вопрос нередко откладывается на потом: что произойдёт с этими активами в случае смерти их владельца?

В нашей практике работы с семьями и инвесторами мы видим, что проблема далеко не всегда заключается в отсутствии наследников. Гораздо чаще она заключается в отсутствии юридически действительных распоряжений. Родственники могут прекрасно знать, чего хотел покойный, но одно только семейное знание не способно переоформить право собственности на недвижимость, предоставить полномочия по банковскому счёту, назначить исполнителя завещания или разрешить противоречие между завещанием, оформленным в ОАЭ, и завещанием, составленным за рубежом.

Поэтому составление завещания в ОАЭ для немусульманина — это не просто вопрос о том, кому достанутся деньги. Это часть более широкого плана наследования, который определяет круг выгодоприобретателей и активов, назначает исполнителя завещания и его заместителей, учитывает интересы несовершеннолетних детей и устанавливает правовой маршрут, которому должна следовать семья после смерти наследодателя.

Короткий ответ: в зависимости от применимого правового режима и выбранного способа регистрации немусульманин вправе зарегистрировать завещание, определяющее порядок перехода его активов. Смерть без завещания не означает, что активы «исчезают», однако в этом случае их распределение и управление наследственной массой передаются на усмотрение норм закона, применяемых по умолчанию. Это может породить неопределённость относительно применимого права, задержать доступ к активам или привести к спорам между наследниками.

Ключевые выводы

• В ОАЭ действует федеральный режим гражданского личного статуса для немусульман, а также отдельные механизмы регистрации в Дубае, DIFC и Абу-Даби.
• Если немусульманин умирает без завещания, вопрос о том, кто и в какой доле наследует, может определяться нормами закона о наследовании по закону.
• Зарегистрированное завещание позволяет определить выгодоприобретателей, назначить исполнителя завещания, отразить пожелания в отношении опеки над детьми и согласовать активы в ОАЭ с активами за рубежом.
• Суды Дубая и DIFC требуют, чтобы завещателю было не менее 18 лет и чтобы он обладал полной дееспособностью, а также соответствовал иным требованиям к участникам.
• Регистрация не отменяет все процедуры, которые потребуются после смерти, но, как правило, даёт семье более чёткую правовую отправную точку.
• Правильный способ регистрации зависит от вероисповедания человека и его религиозной истории, гражданства, места жительства, состава активов, семейных обстоятельств и трансграничных потребностей.

Применяются ли нормы шариата ко всем наследственным делам немусульман в ОАЭ автоматически?

Такое утверждение по-прежнему встречается во многих устаревших публикациях, однако оно уже не отражает действующее правовое регулирование ОАЭ.

В ОАЭ был принят Федеральный декрет-закон № 41 от 2022 года о гражданском личном статусе (Federal Decree-Law No. 41 of 2022 on Civil Personal Status), которым установлен специальный гражданско-правовой режим для немусульман. В пределах предусмотренной законом сферы действия он распространяется на немусульман — граждан ОАЭ и немусульман-иностранцев, проживающих в стране. В зависимости от конкретных обстоятельств и применимых коллизионных норм также могут существовать варианты применения права страны происхождения лица либо иного личного статусного закона, действующего на территории ОАЭ.

Кроме того, необходимо учитывать ряд важных местных и специализированных режимов:

• Закон Дубая № 15 от 2017 года (Dubai Law No. 15 of 2017), регулирующий управление наследственным имуществом немусульман и исполнение их завещаний в Дубае, включая территорию Dubai International Financial Centre (DIFC).
• Закон Абу-Даби № 14 от 2021 года (Abu Dhabi Law No. 14 of 2021) о гражданском браке и его последствиях, который также содержит положения о гражданских завещаниях и наследственных делах иностранцев.
• Правила DIFC о завещаниях и утверждении наследственных прав (DIFC Wills and Probate Rules) — основанный на принципах общего права механизм, администрируемый судами DIFC в отношении завещаний, зарегистрированных в этой системе.

Поэтому профессионально обоснованного ответа, который начинался бы со слов «к любому немусульманину применяется один и тот же закон», не существует. Правильный анализ зависит от гражданства и места жительства умершего, места нахождения и юридической принадлежности активов, наличия действительного завещания и места его регистрации, действующего выбора применимого права, а также от того, существуют ли другие завещания — в ОАЭ или за их пределами.

Что происходит, если немусульманин умирает в ОАЭ без завещания?

Федеральный режим гражданского личного статуса содержит правила распределения наследства по умолчанию — при отсутствии завещания. В общем виде они выглядят следующим образом:

• В наиболее распространённой ситуации, когда у умершего остаются супруг(а) и дети, переживший супруг получает половину наследства, а оставшаяся половина делится поровну между детьми, без различия между сыновьями и дочерьми.
• Если детей нет, право на наследство переходит к родителям, а затем к братьям и сёстрам в соответствии с более детальным порядком очерёдности, который зависит от того, кто из родственников пережил наследодателя, и от того, остался ли у него супруг.
• Если право на наследство возникает у братьев и сестёр по гражданскому режиму, они наследуют в равных долях без различия между братьями и сёстрами.

На этом анализ не всегда заканчивается. Федеральный декрет-закон № 41 от 2022 года в определённых обстоятельствах допускает применение права, определяемого на основании применимых коллизионных норм, если только зарегистрированное завещание не устанавливает иное. Кроме того, недвижимое имущество, расположенное в конкретном эмирате, может подпадать под императивные местные нормы, регулирующие его правовую природу, регистрацию и порядок перехода.

Важнее всего понимать, что смерть без завещания, как правило, не означает, что активы переходят к семье уже на следующий день. Обычно семье необходимо открыть наследственное дело, подтвердить факт смерти и личности наследников, определить состав активов и обязательств, получить необходимые судебные приказы или решения, а затем в отдельном порядке взаимодействовать с банками, земельными департаментами, компаниями и иными учреждениями.

Блокируются ли банковские счета автоматически после смерти?

Категоричных утверждений вроде «любой личный или совместный счёт полностью блокируется во всех случаях без исключения» лучше избегать. На практике банк, как правило, ограничивает операции по счёту, узнав о смерти клиента, — до тех пор, пока не получит подтверждение того, кто вправе распоряжаться средствами или снимать их. Конкретный результат для личного или совместного счёта может зависеть от условий договора со счётом, наличия бенефициарного владения, требований банка, применимого права и содержания судебного приказа.

Практический риск при этом остаётся неизменным: без надлежащего планирования и ясно оформленных документов семья может не получить оперативного доступа к средствам, необходимым для повседневных расходов или срочных нужд, даже если её конечные права на наследство никем не оспариваются.

Почему зарегистрированное завещание в ОАЭ важно для немусульманина?

1. Вы сами выбираете выгодоприобретателей, а не полагаетесь на правила по умолчанию

Федеральный декрет-закон № 41 от 2022 года, с учётом порядка его применения, признаёт право завещателя оставить принадлежащие ему в ОАЭ активы выбранным им самим выгодоприобретателям. Это даёт немусульманину значительную свободу в организации наследства, вместо того чтобы соглашаться с распределением по умолчанию, которое может не отражать ни потребности семьи, ни истинные намерения завещателя.

Например, человек может пожелать увеличить долю пережившего супруга, защитить интересы ребёнка, нуждающегося в дополнительном уходе, зарезервировать средства на образование, оставить пожертвование благотворительной организации или продумать передачу семейного бизнеса. Грамотная юридическая проработка превращает эти пожелания в положения, которые реально можно исполнить.

2. Вы назначаете чётко определённого исполнителя завещания

Исполнитель завещания — это не просто имя, указанное в документе. Под контролем компетентного суда или органа исполнителю может потребоваться выявить и обеспечить сохранность активов, взаимодействовать с учреждениями, урегулировать обязательства и исполнить распоряжения, содержащиеся в завещании.

Тщательно составленное завещание не ограничивается назначением одного исполнителя. Оно также назначает заместителя на случай, если первый исполнитель умрёт, откажется от исполнения этой роли, утратит дееспособность или иным образом не сможет действовать.

3. Вы снижаете правовую неопределённость, а не просто фиксируете намерение

Письмо, неподписанный черновик, неформальная семейная договорённость или иностранное завещание, юридическая сила которого в ОАЭ никогда не проверялась, — это не то же самое, что должным образом зарегистрированное и подлежащее принудительному исполнению завещание, оформленное в ОАЭ.

Так, Закон Дубая № 15 от 2017 года проводит различие между завещанием, внесённым в соответствующий реестр, которое может быть исполнено на основании письменного приказа компетентного суда, и незарегистрированным завещанием, для исполнения которого может потребоваться судебное решение по итогам официального заявления и полноценного судебного разбирательства. Это различие наглядно показывает практическую ценность надлежащей регистрации.

4. Вы можете заранее продумать вопросы, касающиеся несовершеннолетних детей

В завещании можно назначить временных и постоянных опекунов, определить, кто будет управлять средствами, зарезервированными для детей, а также установить возраст или этапы, по достижении которых дети получат право на причитающееся им имущество.

Здесь важна точность формулировок. Указание опекуна в завещании не лишает суд его полномочий и не гарантирует назначения именно этого лица при любых обстоятельствах. Ключевую роль при вынесении решения судом по-прежнему играют соответствие предложенного опекуна установленным требованиям, место жительства ребёнка, публичный порядок и наилучшие интересы ребёнка.

5. Вы защищаете непрерывность бизнеса

Унаследовать долю в компании — не то же самое, что управлять этой компанией. Выгодоприобретатель может унаследовать стоимость или право собственности на долю, но это автоматически не делает его руководителем компании и не отменяет действие учредительного договора, соглашения акционеров или регуляторных ограничений.

Поэтому эффективное завещание владельца бизнеса должно согласовывать три отдельных вопроса: кто наследует долю, кто управляет бизнесом в переходный период и что допускают учредительные документы компании. Игнорирование любого из этих аспектов способно нарушить работу бизнеса, даже если само завещание в остальном действительно.

6. Вы согласовываете активы в ОАЭ и за рубежом

У человека может быть одно завещание в стране происхождения и ещё одно — в ОАЭ. Само по себе это не проблема. Опасность возникает тогда, когда в одном из документов используется широкая формулировка об отмене «всех ранее составленных завещаний», которая непреднамеренно отменяет завещание, предназначенное для другой страны.

Трансграничное планирование наследства требует, чтобы у каждого завещания была чётко определённая сфера действия, согласованные между собой оговорки об отмене и проверка на соответствие праву каждой страны, где расположены значимые активы. Регистрация завещания в ОАЭ сама по себе не гарантирует его исполнения за рубежом — точно так же, как иностранное завещание не приобретает автоматически исполнительную силу в ОАЭ без прохождения необходимой юридической процедуры.

Какие активы могут входить в состав наследственной массы в ОАЭ?

Наследственная масса не ограничивается денежными средствами и недвижимостью. В зависимости от структуры собственности, договорных механизмов и подтверждающих документов в неё могут входить:

• Земельные участки, готовая недвижимость и объекты на стадии строительства (off-plan).
• Банковские счета, депозиты и инвестиционные портфели.
• Акции, доли участия в компаниях и накопленные, но не выплаченные распределения прибыли.
• Транспортные средства, ювелирные изделия и другое ценное личное имущество.
• Долги третьих лиц перед умершим.
• Права интеллектуальной собственности и доход по договорным обязательствам.
• Отдельные цифровые активы и связанные с ними права.
• Определимые будущие активы — в случаях, когда это допускается применимым режимом.

Не каждый актив или выплата, связанные с именем человека, входят в наследственную массу на одинаковых условиях. Полисы страхования жизни, выплаты, связанные с трудовой деятельностью, пенсии и счета с указанным получателем (beneficiary nomination) могут регулироваться отдельными договорными или законодательными положениями. Не следует исходить из того, что завещание автоматически отменяет все ранее сделанные у соответствующего поставщика услуг назначения получателя.

Кто получает первый дирхам из наследственной массы?

Не обязательно наследник или выгодоприобретатель.

Прежде чем приступить к распределению, необходимо определить чистую наследственную массу — то есть после урегулирования расходов на управление наследством, обязательств и долгов в соответствии с применимым правовым режимом. В Дубае Закон № 15 от 2017 года ставит расходы на похороны и погребение, расходы на управление наследством и исполнение завещания, вознаграждение исполнителя завещания и управляющего наследством, а также долги — в порядке их законной очерёдности — впереди исполнения завещательных распоряжений и распределения наследства.

Таким образом, завещание распределяет чистые права, доступные для распределения, а не валовую стоимость активов, перечисленных на бумаге. Ипотечные обязательства, займы, налоговые обязательства, обоснованные требования кредиторов и расходы на управление наследством должны быть урегулированы в первую очередь — в порядке установленной законом очерёдности.

По общему правилу, наследники не несут личной ответственности по долгам умершего лишь в силу самого факта наследования. Обязательства погашаются за счёт наследственной массы и в её пределах, если только наследник не принял на себя отдельное личное обязательство.

Где немусульманин может зарегистрировать завещание в ОАЭ?

Один из вопросов, которые нам задают чаще всего: что лучше — суды Дубая, DIFC или Абу-Даби?

Универсального способа регистрации, который подходил бы абсолютно всем, не существует. Правильный вариант зависит от вероисповедания и религиозной истории, возраста, места нахождения активов, места проживания несовершеннолетних детей, предпочтительного языка, сложности завещания, наличия зарубежной недвижимости и бюджета.

Вариант 1. Регистрация завещания в судах Дубая (Dubai Courts)

Завещания немусульман в судах Дубая регулируются главным образом Законом Дубая № 15 от 2017 года, который регламентирует завещания и наследственные дела немусульман в эмирате Дубай, включая территорию DIFC, и предусматривает ведение отдельных реестров в судах Дубая и в судах DIFC.

К требованиям для регистрации завещания относятся, в частности: завещатель должен быть немусульманином, завещание должно быть юридически действительным, в нём должен быть назначен исполнитель, оно должно определять порядок распределения наследства и соответствовать применимым требованиям к оформлению, свидетельскому удостоверению и уплате пошлин.

Минимальный возраст завещателя составляет 18 полных лет по григорианскому календарю при условии полной дееспособности. Это связано со вступлением в силу с 1 июня 2026 года Федерального декрет-закона № 25 от 2025 года о введении в действие Закона о гражданских сделках (Federal Decree-Law No. 25 of 2025 Promulgating the Civil Transactions Law), которым возраст совершеннолетия в ОАЭ был снижен с 21 года по лунному календарю до 18 лет по григорианскому календарю.

Вариант регистрации через суды Дубая заслуживает особого внимания в случаях, когда активы и предполагаемое управление наследством сосредоточены в Дубае, либо когда завещатель предпочитает зарегистрировать завещание именно в рамках местной системы судов Дубая.

Вариант 2. Служба регистрации завещаний судов DIFC (DIFC Courts Wills Service)

Служба регистрации завещаний судов DIFC предлагает механизм, основанный на принципах общего права. Суды DIFC выдают приказы об утверждении завещаний (probate) и об управлении наследством в отношении завещаний, зарегистрированных в этой системе.

Согласно опубликованным судами DIFC требованиям, завещатель должен:

• Быть немусульманином и никогда прежде не исповедовать ислам.
• Достичь возраста не менее 18 лет.
• Владеть активами на территории ОАЭ и/или иметь несовершеннолетних детей, проживающих вместе с ним на территории ОАЭ.

DIFC предлагает несколько категорий завещаний, включая полное завещание (Full Will), завещание в отношении недвижимости (Property Will), завещание в отношении финансовых активов (Financial Assets Will), завещание владельца бизнеса (Business Owners Will) и завещание об опеке (Guardianship Will). В 2024 году суды DIFC также анонсировали сервис, охватывающий отдельные поддерживаемые цифровые активы в рамках своей технической инфраструктуры.

Полное завещание DIFC (Full Will) может быть составлено с учётом активов за пределами ОАЭ. Однако сами суды DIFC рекомендуют получить консультацию в соответствующей иностранной юрисдикции, чтобы определить, будет ли такое завещание признано и приведено там в исполнение.

Положения об опеке также подчиняются специальным требованиям к месту проживания и публичному порядку на стадии приведения в исполнение. В частности, разъяснения DIFC связывают положения об опеке в полном завещании (Full Will) или в завещании об опеке (Guardianship Will) с несовершеннолетними детьми, проживающими в Дубае или Рас-эль-Хайме, — на момент обращения за утверждением завещания (probate). Общего указания на то, что ребёнок проживает «где-то на территории ОАЭ», недостаточно без проверки требований, предъявляемых к выбранному виду завещания.

Супруги, оформляющие «зеркальные» завещания, не подписывают одно совместное завещание. У каждого супруга остаётся отдельное завещание, хотя оба завещания могут быть зарегистрированы в рамках одной совместной встречи.

Вариант 3. Регистрация гражданского завещания в Абу-Даби

При Гражданском семейном суде Абу-Даби (Abu Dhabi Civil Family Court) действует Управление по гражданским завещаниям (Civil Wills Office), предлагающее типовые формы и процедуры на арабском и английском языках. Судебный департамент Абу-Даби (ADJD) указывает, что лицо, не являющееся гражданином ОАЭ, вправе зарегистрировать гражданское завещание в Абу-Даби независимо от вероисповедания. Тем не менее настоящий материал посвящён именно планированию наследства для немусульман.

Сервис предусматривает подачу документов в цифровом формате, а после рассмотрения заявления — удалённое нотариальное удостоверение по видеосвязи. ADJD также публикует типовую форму завещания, форму отмены завещания и отдельную форму заявления по гражданским наследственным делам.

На момент подготовки настоящего материала ADJD публикует пошлину в размере 950 дирхамов ОАЭ за обычное завещание и 2 500 дирхамов ОАЭ за завещание особой категории («distinguished will»). Размеры пошлин и организационные требования могут изменяться, поэтому перед подачей заявления рекомендуется уточнять их непосредственно у ADJD.

Опубликованные ADJD ответы на часто задаваемые вопросы указывают, что завещание может охватывать денежные средства или имущество за пределами ОАЭ. Вместе с тем типовая форма гражданского завещания составлена преимущественно применительно к активам, расположенным или возникающим на территории ОАЭ. Поэтому международную сферу действия завещания никогда не следует предполагать «по умолчанию» — её необходимо прямо закрепить при составлении документа, согласовать с уже существующим иностранным завещанием и проверить на соответствие праву страны, где находится актив. Упоминание зарубежного актива в завещании, оформленном в Абу-Даби, само по себе не гарантирует его исполнения в соответствующей стране.

Суды Дубая, DIFC и Абу-Даби: краткое сравнение

Критерий	Суды Дубая	Служба завещаний DIFC	Гражданские завещания Абу-Даби
Базовые требования к участникам	Немусульманин в рамках системы Дубая	Лицо, являющееся немусульманином и никогда не исповедовавшее ислам	Негражданин ОАЭ независимо от вероисповедания — согласно действующим разъяснениям ADJD
Минимальный возраст	18 лет по григорианскому календарю при условии полной дееспособности	18 лет	Определяется дееспособностью и действующими требованиями ADJD; в типовой форме указан возраст «старше 21 года»
Правовая база	Закон Дубая № 15 от 2017 года с учётом действующих норм о дееспособности	Нормы общего права, администрируемые судами DIFC	Гражданское право Абу-Даби и процедуры Гражданского семейного суда
Ключевые преимущества	Местный реестр и механизм, напрямую связанный с судами Дубая	Несколько категорий завещаний, оформление по принципам общего права и утверждение завещаний (probate) DIFC	Двуязычная процедура и сравнительно более низкие опубликованные пошлины за регистрацию
Что требует дополнительной проверки	Сфера действия в отношении активов, формальности регистрации и требования к оформлению	Требования к участникам, правила о месте проживания детей, стоимость и исполнение за рубежом	Пригодность для сложных случаев и возможность исполнения за пределами ОАЭ

Практический вывод: не выбирайте реестр только потому, что пошлина ниже или потому, что им воспользовался знакомый. Делайте выбор, только сопоставив предлагаемый механизм с составом ваших активов, семейными обстоятельствами и желаемым правовым результатом.

Какой тип завещания в ОАЭ вам нужен?

На рынке используются такие выражения, как «завещание на недвижимость», «завещание на бизнес» и «комплексное завещание». Некоторые из них представляют собой официальные категории в рамках конкретного реестра, другие лишь описывают цель планирования. Единого перечня из восьми или десяти стандартных юридических типов завещаний, одинаково применимого во всех эмиратах, не существует.

На практике основные задачи планирования можно сгруппировать следующим образом.

Комплексное завещание

Подходит для лица с несколькими категориями активов, которому необходимо назначить исполнителя завещания, указать заместителей выгодоприобретателей, распределить остаточную часть наследства (residuary estate) и предусмотреть положения в отношении детей или бизнеса.

Завещание только на активы в ОАЭ

Подходит в случаях, когда у завещателя уже есть действительное завещание в другой стране и он хочет отдельно урегулировать вопрос активов в ОАЭ. Территориальную сферу действия и оговорки об отмене в обоих завещаниях необходимо тщательно согласовать между собой.

Завещание на недвижимость

Сфокусировано на одном объекте недвижимости или портфеле объектов. Юридическое описание должно соответствовать правоустанавливающим документам и фактической доле собственности завещателя, а не ограничиваться названием проекта или неформальным описанием.

Завещание владельца бизнеса

Регулирует переход долей участия в компании и должно быть согласовано с учредительным договором, соглашением акционеров и планом временного управления бизнесом. Оно является частью планирования преемственности бизнеса, но не заменяет его.

Завещание об опеке

Посвящено назначению временных и постоянных опекунов, а также управлению средствами несовершеннолетних детей. Необходимо проверить соответствие кандидатов в опекуны установленным требованиям, их готовность принять на себя эту роль, место их проживания и требования компетентного суда.

«Зеркальные» завещания супругов

Два отдельных завещания с согласованными между собой положениями, а не один документ. Они позволяют в первую очередь защитить интересы каждого из супругов и определить конечных выгодоприобретателей после смерти обоих супругов, при этом каждый супруг сохраняет право изменить или отменить своё собственное завещание в соответствии с правилами применимой системы.

Что должно содержать грамотно составленное завещание в ОАЭ?

Сила завещания заключается в его структуре и точности формулировок, а не в объёме текста. К числу важных вопросов, которые необходимо проверить, относятся:

• Личность и дееспособность завещателя: имя и идентификационные данные должны совпадать с данными паспорта, Emirates ID и правоустанавливающих документов на активы.
• Сфера действия завещания: охватывает ли оно только активы в ОАЭ, отдельно поименованные активы или всё имущество завещателя по всему миру?
• Согласованность с ранее составленными завещаниями: отмена предыдущих завещаний должна быть осознанной и ограниченной, а не настолько широкой, чтобы непреднамеренно отменить иностранное завещание.
• Исполнитель завещания и его заместитель: следует учитывать готовность каждого из кандидатов и его практическую способность выполнять эту функцию.
• Выгодоприобретатели и их заместители: имена и данные должны быть указаны однозначно, а на случай смерти выгодоприобретателя раньше завещателя должен быть предусмотрен альтернативный вариант.
• Конкретные завещательные отказы и остаточная часть наследства: формулировки должны исключать ситуацию, при которой часть активов остаётся нераспределённой.
• Несовершеннолетние дети: опекуны, порядок управления их средствами, возраст или этапы получения имущества, а также особые потребности, если таковые имеются.
• Долги и расходы: распоряжения должны соответствовать установленной законом очерёдности и правам кредиторов.
• Доли участия в бизнесе: описание долей должно быть точным и согласованным с документами компании.
• Цифровые активы: необходимо идентифицировать сам актив или соответствующее право, при этом пароли, приватные ключи и учётные данные для доступа следует хранить отдельно от завещания — в защищённой и обновляемой системе.

Как зарегистрировать завещание в ОАЭ

Шаг 1. Оценка права на регистрацию и семейных обстоятельств

Процесс начинается с определения вероисповедания и, если это применимо, религиозной истории, возраста, гражданства, места жительства, семейного положения, наличия детей и ранее составленных завещаний. Эти факты могут исключить один из способов регистрации и, напротив, открыть возможность для другого.

Шаг 2. Определение состава активов и обязательств

Указывать в самом завещании номер каждого счёта или стоимость каждого актива не всегда необходимо. Однако грамотное составление документа требует ясного понимания структуры собственности: где находятся активы, на чьё имя они оформлены, принадлежат ли они единолично или совместно, обременены ли они ипотекой и участвуют ли в структуре компания, траст или фонд.

Шаг 3. Выбор органа регистрации

Сравните суды Дубая, DIFC и Абу-Даби по таким параметрам, как требования к участникам, территориальная сфера действия, язык оформления, стоимость, потребности несовершеннолетних детей и наличие зарубежных активов.

Шаг 4. Составление проекта и проведение юридической проверки

Проект завещания должен отражать действительную волю завещателя, а не воспроизводить типовой шаблон. В ходе юридической проверки необходимо проконтролировать имена, доли в процентах, назначение заместителей, формулировки об отмене, согласованность с другими завещаниями, а также практическую исполнимость каждого положения.

Шаг 5. Перевод и регистрация или нотариальное удостоверение

Требования к языку, комплекту подтверждающих документов, свидетелям и порядку подписания различаются в зависимости от органа регистрации. Подготовка проекта ещё не означает, что завещание зарегистрировано. Уплата гонорара за составление документа также не делает его юридически зарегистрированным или нотариально удостоверенным. Завещание приобретает статус зарегистрированного только после завершения всех формальностей, установленных соответствующим органом.

Шаг 6. Надёжное хранение завещания и его периодический пересмотр

После регистрации храните документ и информацию о доступе к нему в надёжном месте. Сообщите исполнителю завещания, как его найти, не раскрывая ему без необходимости конфиденциальную финансовую информацию при жизни завещателя.

Когда следует пересматривать завещание, оформленное в ОАЭ?

Пересмотрите завещание при наступлении любого из следующих событий:

• Заключение брака, развод или смерть супруга.
• Рождение или усыновление ребёнка либо достижение ребёнком совершеннолетия.
• Приобретение новой недвижимости или продажа объекта, прямо указанного в завещании.
• Создание компании, продажа долей участия или изменение структуры собственности.
• Смерть или утрата дееспособности выгодоприобретателя, исполнителя завещания или опекуна, а также их отказ от исполнения соответствующей роли.
• Переезд в другую страну, изменение места жительства или гражданства.
• Составление нового завещания в другой стране.
• Существенное изменение стоимости активов или обязательств.
• Изменение законодательства или требований органа регистрации.

Пересмотр не всегда означает необходимость полностью переписать завещание. Начинается он с простого вопроса: отражает ли документ вашу нынешнюю жизнь, а не то, какой она была пять лет назад.

Семь распространённых ошибок в завещаниях немусульман в ОАЭ

• Опора на устаревшую информацию: например, предположение, что нормы шариата автоматически регулируют любое наследственное дело немусульманина или что переживший супруг автоматически получает всё имущество.
• Использование готового шаблона из интернета без юридического анализа: шаблон, работающий в одной юрисдикции, может оказаться недействительным или неполным применительно к конкретному способу регистрации в ОАЭ.
• Игнорирование иностранного завещания: новое завещание, оформленное в ОАЭ, может отменить его излишне широкой формулировкой, либо, наоборот, иностранное завещание может непреднамеренно отменить документ, оформленный в ОАЭ.
• Завещание актива, который юридически не принадлежит завещателю: завещание не может передать имущество, которое не принадлежит завещателю.
• Отсутствие назначенных заместителей: смерть выгодоприобретателя, исполнителя завещания или опекуна раньше завещателя способна создать правовой пробел, которого можно было бы избежать при наличии чёткого альтернативного положения.
• Смешение права собственности на компанию с управлением ею: переход долей участия не назначает руководителя и не отменяет права других акционеров.
• Восприятие регистрации как завершающего этапа планирования: завещание требует периодического пересмотра, а его исполнение после смерти всё равно предполагает получение официальных приказов и прохождение установленных процедур.

Как исполняется завещание в ОАЭ после смерти?

Детали различаются в зависимости от органа регистрации и характера активов. Как правило, общий процесс включает следующие этапы:

• Получение свидетельства о смерти и, при необходимости, прохождение процедуры легализации документа.
• Установление зарегистрированного завещания и подтверждение того, что это его последняя действительная редакция.
• Обращение в компетентный суд или орган за утверждением завещания (probate), его признанием или получением приказа, подлежащего принудительному исполнению.
• Подтверждение полномочий исполнителя завещания либо, если это требуется, назначение управляющего наследством.
• Выявление активов, имущественных прав, долгов и требований кредиторов.
• Обеспечение сохранности наследственной массы и погашение обязательств в установленном законом порядке очерёдности.
• Получение приказов о переходе прав и взаимодействие с банками, земельными департаментами и компаниями.
• Подготовка итогового отчёта по наследственному делу и распределение чистой наследственной массы между выгодоприобретателями.

Зарегистрированное завещание даёт семье более чёткую отправную точку, но не отменяет процедуры утверждения завещания, управления наследством и переоформления прав собственности. Единого срока завершения наследственного дела также не существует. Простое, никем не оспариваемое наследственное дело кардинально отличается от дела, в котором участвуют компании, несколько объектов недвижимости, наследники в разных странах или спор о дееспособности либо действительности завещания.

Часто задаваемые вопросы о завещаниях в ОАЭ для немусульман

Обязательна ли регистрация завещания для немусульманина в ОАЭ?

Нет. Однако это важный инструмент юридического планирования для тех, кто хочет самостоятельно определить выгодоприобретателей и исполнителя завещания, а также зафиксировать пожелания в отношении несовершеннолетних детей, а не полностью полагаться на правила наследования по закону и стандартные посмертные процедуры.

Может ли немусульманин оставить все активы в ОАЭ одному лицу?

Федеральный режим гражданского личного статуса, с учётом порядка его применения, признаёт право завещателя оставить все принадлежащие ему в ОАЭ активы выбранному им выгодоприобретателю. Итоговый результат при этом остаётся подчинён применимому праву, правам третьих лиц, вопросам юридической принадлежности имущества, публичному порядку и требованиям выбранного реестра.

Достаточно ли завещания, составленного в моей стране, для активов в ОАЭ?

Не всегда. Иностранное завещание может быть действительным по месту его составления, однако для его использования в ОАЭ может потребоваться легализация, нотариально заверенный перевод, судебное признание и применение норм международного частного права. Согласованное с ним завещание, оформленное в ОАЭ, способно обеспечить более понятный путь — при условии, что оно не противоречит иностранному документу.

Может ли завещание DIFC или Абу-Даби охватывать активы за пределами ОАЭ?

Некоторые способы регистрации позволяют составить завещание с более широкой территориальной сферой действия. Однако исполнение такого завещания всё равно регулируется правом страны, где находится соответствующий актив. Особенно важно получить консультацию местного юриста в отношении зарубежной недвижимости.

Могут ли супруги зарегистрировать одно совместное завещание?

Обычно применяется подход, при котором составляются два отдельных, но согласованных между собой «зеркальных» завещания. У каждого супруга есть самостоятельный документ и индивидуальное право изменить его в соответствии с правилами применимого реестра.

Назначается ли судом опекун, указанный в завещании, автоматически?

Нет. Такое указание служит важным доказательством воли родителей, однако само назначение опекуна остаётся на усмотрении суда и зависит от соответствия кандидата установленным требованиям, наилучших интересов ребёнка, публичного порядка, а также правил реестра и юрисдикции по месту проживания ребёнка.

Что лучше: завещание в судах Дубая, в DIFC или в Абу-Даби?

Единого «лучшего» органа не существует. DIFC может подойти тем, кто предпочитает структуру, основанную на общем праве, либо кому необходима одна из специализированных категорий завещаний. Суды Дубая могут подойти лицу, чьи активы и предполагаемое управление наследством сосредоточены в Дубае. Абу-Даби предлагает двуязычную гражданскую процедуру со сравнительно более низкими опубликованными пошлинами за регистрацию. Решение должно приниматься исходя из конкретной ситуации, а не только из названия реестра.

Исключает ли зарегистрированное завещание любые будущие споры?

Ни один документ не способен исключить судебное разбирательство при любых обстоятельствах. Тем не менее грамотно составленное и зарегистрированное завещание, подкреплённое ясными доказательствами дееспособности завещателя и соблюдением формальностей при его оформлении, способно снизить неопределённость и служить более весомым доказательством истинных намерений завещателя.

Сколько стоит составление и регистрация завещания в ОАЭ?

Итоговая стоимость обычно складывается из двух частей: гонорара за составление документа, юридическую проверку, перевод и содействие в подаче документов, а также отдельных пошлин, взимаемых судом, реестром или иными поставщиками услуг.

В UAE Expat Wills стоимость стандартной услуги начинается от 1,999 дирхамов ОАЭ плюс НДС. В неё входят составление завещания, юридический перевод и содействие в подаче документов. Пошлины суда или реестра, а также работы, выходящие за рамки стандартного объёма услуги, оплачиваются отдельно.

Небольшое решение сегодня способно избавить от сложного наследственного дела завтра

Грамотное планирование наследства начинается не только с вопроса «кому должно достаться имущество». Оно требует ответить и на другие вопросы: чем вы владеете, где находятся ваши активы, кто от вас зависит, кто способен управлять наследством и какие правила будут применяться, если вы не оставите никаких распоряжений.

В UAE Expat Wills мы начинаем работу с оценки права на регистрацию и уровня сложности дела, чтобы определить, какие способы регистрации заслуживают рассмотрения. Каждое принятое в работу завещание затем проходит юридическую проверку с участием практикующего юриста, прежде чем будет одобрено. Наш сервис — это не автоматический генератор документов, и мы не исходим из того, что один и тот же способ подходит любой семье.

Начните бесплатную оценку вашей ситуации, чтобы узнать, какую информацию стоит подготовить и какой способ регистрации может подойти именно вам. Первичная оценка не требует ни регистрации личного кабинета, ни оплаты.

Юридическое уведомление

Настоящая статья содержит общую информацию, подготовленную на основе официальных источников, доступных на дату её проверки. Она не является юридической консультацией применительно к какому-либо конкретному случаю. Итоговый результат может различаться в зависимости от гражданства, места жительства, вероисповедания и религиозной истории, места нахождения активов, ранее составленных завещаний, применимого права и требований компетентного органа.

Подготовка проекта документа или уплата гонорара за профессиональные услуги не означает, что завещание зарегистрировано или нотариально удостоверено. Документ приобретает статус зарегистрированного только после завершения всех официальных процедур компетентного органа.

UAE Expat Wills — независимая платформа юридических услуг, принадлежащая компании Summit Legal Consultancy и управляемая ею, номер коммерческой лицензии 4429232.01. Платформа не является судом, реестром завещаний или государственным органом.

Официальные источники права

• Федеральный декрет-закон № 41 от 2022 года о гражданском личном статусе (Federal Decree-Law No. 41 of 2022 on Civil Personal Status)
• Постановление Кабинета министров № 122 от 2023 года — Исполнительный регламент к Федеральному декрет-закону № 41 от 2022 года (Cabinet Resolution No. 122 of 2023: Executive Regulation of Federal Decree-Law No. 41 of 2022)
• Федеральный декрет-закон № 25 от 2025 года о введении в действие Закона о гражданских сделках (Federal Decree-Law No. 25 of 2025 Promulgating the Civil Transactions Law)
• Закон Дубая № 15 от 2017 года об управлении наследственным имуществом и исполнении завещаний немусульман в Дубае (Dubai Law No. 15 of 2017 Concerning Administration of Estates and Implementation of Wills of Non-Muslims in Dubai)
• Закон Абу-Даби № 14 от 2021 года о гражданском браке и его последствиях (Abu Dhabi Law No. 14 of 2021 on Civil Marriage and its Effects)
• Гражданский семейный суд Абу-Даби: гражданские завещания и наследственные дела (Abu Dhabi Civil Family Court: Civil Wills and Estates)
• Судебный департамент Абу-Даби (ADJD): часто задаваемые вопросы о регистрации и исполнении завещаний (Abu Dhabi Judicial Department FAQs: Registration and Execution of Wills)
• Служба завещаний судов DIFC: требования к участникам и часто задаваемые вопросы (DIFC Courts Wills Service: Eligibility and Frequently Asked Questions)
• Суды DIFC: правила и директивы о завещаниях и утверждении наследственных прав (DIFC Courts: Wills and Probate Rules and Directions)
• Суды DIFC: анонс сервиса завещания на цифровые активы (DIFC Courts: Digital Assets Will announcement)